Du bist die Stadt roter Blumen,
Karl-Marx-Stadt, Karl-Marx-Stadt,
Aber ich mag nur weiss
Эту историю меня вынудило написать сильное внутреннее разочарование, которое постигло при поездке на этот объект. Я ищу комфортное жилье в границах старой Москвы. И данный проект представлялся интересным и стоящим. Так получилось, что рядом с этим местом образовались дела и было грех не посмотреть что там получается.
ЖК Ландыши от МИЦ - это прямо история согласно суворовским словам про турков: "С умом задумано да без ума сделано". История очень похожа на то, как аборигены-папуасы с тихоокеанских островов собрались из шишек какашек и мха построить аэродром, чтобы вызвать стальных летающих птиц белых людей. Предполагаю, что этот ЖК - один из тех редких случаев, когда в процессе строительства по мере готовности объекта цена метра лишь снижалась и лучшие продажи были сделаны на котловане. А далее продажи пошли вниз, ибо становилось все яснее, что ничего хорошего там построено не будет.
Окей. Давайте посмотрим на сайт объекта и что обещает нам застройщик:

Необычная форма комплекса в виде перевернутой буквы «Ш» с внутренними двориками и приватными патио создает респектабельный и интригующий образ закрытого клубного дома."
По факту оно в общем получилось так:

Ну и прочие рендеры, которые отношение к действительности имеют как советская газета "Правда" к правде.
_ 
Вида, как на последнем фото, вообще нет и быть не может. ЖК построен лицом к лицу, а вернее, - прямо "жопа к жопе" в типовую панель, так что под таким ракурсом вы "Ландыши" никогда не увидите. Однако вы сможете очень хорошо разглядеть соседей из панельки.
Однако, сам по себе проект на рендерах казался интересным: собственная территория, какие-никакие зоны для прогулок, приятная архитектура, и главное - патио, за которые застройщик хочет отдельных немаленьких денег. Район хороший. Там можно жить. И все могло бы быть.. Но патологическая экономия просто уничтожила проект. Он выглядит хуже, чем самый страшный эконом. Из всех составляющих качества у ЖК осталась лишь архитектура.
Я не представляю, чьей злой волей был оскоплен проект, однако фактически он представляет собой сейчас какашку, которая выглядит как какашка, пахнет как какашка, но стоит как комфорт.
Что получили в результате:

Посмотрите на эту стену.
- Очевидно, что слеплена она из самых дешевых материалов и рукожопыми строителями. Посмотрите на эту ужасную кладку: стена выглядит как лоскутный памятник рукожопию. А поскольку строительные бригады страдали разной формой рукожопия, и поэтому разные участки запартачены по-разному. В чем причина такого разнообразного подхода к браку?
- Дешевизна и хреновое качество материалов видно сразу и издалека. Это материалы, которые используются в самом убогом экономе. Качество самих работ - такое же - крайне низкое. Отсюда и большая часть проблем.
- Металлические ограждения - дешевая некрасивая какашка, которая не проживет и года.
- Белые панели установлены неаккуратно.

Вокруг - забор и панельная застройка. И ничего более. Благоустройство? Нет, не слышали. Оно осталось в рендерах. Не зря в нашей стране придумали субботники - жильцам предстоит долго и упорно озеленяться своими собственными силами.
_
Территория двора криво замощена самой дешевой позорной плиткой. Эта плитка уже сейчас выглядит как будто ей триста лет. Все сделано отвратительно.
_ 
Так называемые "Патио" - вообще-то - изюминка проекта - сделаны убого и совершенно неаппетитно. Огорожены некрасиво. Покрыты страшным дохлым газоном. Псевдокаменные нашлепки на кирпичное ограждение - смотрятся как засохшая какашка верблюда.

Качество строительства - никакое. Все сделано жопоруко и отвратно. К фото выше комментарии и не нужны - все прекрасно видно и так.

Архитектурные и конструктивные решения - убогие и некрасивые. Очень дешево и отталкивающе.
_
Дождевые стоки выведены в пешеходную часть. Местами - на уровне человеческого роста. Экологичность сейчас в тренде - и, видимо, идея была в том, чтобы позволить жильцам мыться дождевой водой. Ну, и понятно, что в сильный дождь двор утонет. А потоки воды смоют всех, кто попадет на тротуар. Я очень хочу увидеть человека, который это спроектировал. А также познакомиться с авторским и техническим надзором проекта.
Бордюр, естественно, - страшный и дешевый. Местами уже поломанный.
Смотрим дальше на плитку. Чувствуете "респектабельный и интригующий образ закрытого клубного дома"??
_
_
Вся плитка - дешевая какашка. А серая - еще и пипецки скользкая. Качество - говно.
Вид с площадки завораживает:
_
Пространство двора - убогое, и непродуманное. Выполнено абы как. Желания гулять нет никакого. Это скорее тюремный дворик, а не зона для прогулок.
_
Дебильный заезд. На узкой дорожке - не разойтись и не разъехаться. Сухоцветные мертвые газоны - все это в тренде решений ЖК Ландыши.
_
_

Качество остальных решений оцените сами. Оно никакое.
Стройка почти закончена, м народ уже принялся колхозить собственное остекление балконов. Очень скоро браз ЖК дополнится белым профилем стеклопакетов и уникальными фасадными решениями. Уверен, что патио также отгородят, поскольку они не вызывают никакого позитивного чувства уединения, и там было бы страшно оставить даже старый ботинок, не то что уличную мебель.
Итог: ЖК Ландыши окончательно и бесповоротно испорченный проект без перспектив. Изначально он выглядел интересно, свежо и приятно. Но ужасное, ниже всякого разумного понимания, исполнение, а также окружение в виде автосалона и панельных домов делают его не просто бессмысленным, а бессмысленным в квадрате.
Двор никакой, будет безбожно забит машинами, а зимой еще и снегом и грязью. "Собственная ифраструктура" - отсутствует и будет представлена в лучшем случае аптекой и парекмахерской. Прогулочные дворики - бессмысленная профанация.

Фото внутренностей с сайта застройщика также не внушает оптимизма. Совсем.
Данный ЖК не вызывает никаких положительных эмоций. "Респектабельный и интригующий образ закрытого клубного дома" к сожалению достигнут лишь на 10%. А казалось бы, что в век капитализма и переполненности рынка материалами на любой вкус и кошелек, строить недорого и со вкусом вполне себе можно. Ан нет. Застройщик предпочел пойти старой дорогой, несправедливо полагая, что его покупатель - это только вышедший из леса слабовидящий дебил. Продавать этот комплекс возможно только по рендерам. Действительность же убийственна и беспощадна. УГ.
Душераздирающее зрелище. Очень очень жаль. Загубили интереснейший проект.








